Квартирные истории

06.05.2015 19:54, Молодежь

Убитые хозяева, гнилые трубы и соседка с топором в руках. Правда о съеме квартир в Витебске из уст наших героев.


Антон (26 лет)

В Витебске живет с 2007 года. За это время арендовал 5 квартир. За нынешнюю отдает 1/3 своего дохода:

«Снимать отдельное жилье я начал на втором курсе университета. Общежитие мне тогда не дали, и идти особо было некуда. Помню, «на дурачка», купил газету и по первому же объявлению снял квартиру на Карла Маркса. Это было нормальным местом проживания для студента. Тогда у меня не было особых запросов. Помню, что отыскать что-то со стиральной машиной 7 лет назад было сказкой.

Потом кончился учебный год, и я свалил домой. Опять надеялся на общагу, но в итоге в сентябре пришлось искать комнату. Те, кто снимал, знают: осенью что-то арендовать не реально. Я даже клеил объявления на домах. Только через месяц заехал в квартиру «с бабкой». Она была мирной женщиной, но со своими правилами: запрещала курить и приходить поздно. Это было невыносимо.

Однажды к ней ночью завалился пьяным сын. Орал и бил в стену моей комнаты. Было страшно. Так вот, она его топором для мяса выгоняла. «Мат-перемат» стоял на весь дом. 

А когда я оттуда съезжал, мне бабуля с собой пирогов дала. Я обещал, что въеду к ней после каникул, но, само собой, отыскал более «свободную» вписку.

Самой лучшей квартирой была «однушка» около «Колоса»: соседи нормально относились к шуму, и оплата была где-то около сотки. Вообще мне с жильем всегда везло, не было никаких жутких историй или плохих «хозяев». Как-то спокойно в целом.

Что касается цен, то в Витебске они нереальные, я считаю. Многие просто денег содрать хотят. Каждую царапину на стене в счет включают. Да и относятся зачастую так, словно ты квартиру не снимаешь, а так, «потусоваться» пришел. Того не делай, там не кури, это не передвигай.

Часто пугают серванты с вещами мертвых старух. Фотографии на стенах. Одежда в шкафу. Самое гадкое, что их не выкинуть даже. Прячешь в антресоль, но все равно осадок на душе. А еще вонь раздражает, когда мебель явно пережила лучшие свои годы. Спишь тогда и думаешь: «А вдруг она на этом диване и отошла».

Главное в квартире — это нормальный унитаз и расположение. Остальное, считаю, можно решить при помощи рук. Мой совет тем, кто ищет, — сразу заключать договор (тогда меньше проблем в итоге), подавать самому объявление о поиске и ждать, не заниматься фигней с клейкой или интернетом. А еще меньше дел с «хозяевами» ведите.  Вы им платите, вот и все на этом». 


Таня (25 лет)

В Витебске живет с 2013 года. Арендовала 1 квартиру. Оплата жилья превышает нынешний доход.

«Квартира, в которой мы сейчас проживаем с моим мужем, первая съемная в Витебске. Но опыт аренды у меня большой, до этого я училась в Минске, где снимала разные квартиры. По сравнению со «столичными», наша нынешняя, конечно, в разы дешевле.

Квартира моей мечты — это своя квартира не в Беларуси. Небольшая. Я бы не стала привлекать никаких дизайнеров, потому что идей у меня куча и потому, что я хочу жить в месте, которое будет соответствовать только нашим вкусам и виденью. Которое мы сами обустроим. Но мой мужик хочет дом. Наверное, это более практичная мечта, но я к домам равнодушна, даже не знаю, как мы будем решать этот жилищный вопрос. А я верю, что всю жизнь «на съемных» мы не проведем.

Если и уезжать из Витебска, то даже не в Минск, а куда-то дальше. Потому что у нас в каждом городе все примерно одинаково и с работой, и с организацией досуга, и с учреждениями образования, и с, так сказать, «культурными сообществами». Какой тогда смысл? Я его не вижу. Хотя в Минске всё же повеселее будет, что уж тут лукавить. Но ненамного.

Нынешнее жилье мы сняли без помощи агентств и посредников. Поиски были долгими. Больше полугода, наверное. Либо не устраивала цена, либо место расположения. У меня было больше 30 репостов записи объявления о поиске в социальных сетях, и это не помогло никак, нашли благодаря другу. За что ему еще раз «спасибо».

Однажды мы договорились с женщиной об аренде. Я прыгала от счастья, а она отказалась в последний момент, аргументировав тем, что передумала сдавать кому бы то ни было. Даже не извинилась.

Если говорить об идеальной съемной квартире, то, конечно, хочется, чтобы она была без обоев, либо с однотонными стенами, и со стиральной машиной. Но все же самое главное — чувствовать себя в ней хорошо. Это можно сразу определить.

Я бы никогда не арендовала вонючую квартиру, с засаленными обоями, с атмосферой притона. А в остальном привередой себя назвать не могу. Важно, чтобы были шкаф, кровать, ванна, туалет и холодильник.

Однажды я жила в квартире, где мне было «странно»: звуки непонятные и иногда просто страх охватывал. Потом «добрый» сосед при встрече сказал, что бывшего хозяина квартиры убили в ванной. Не знаю, насколько это было правдой, я слышала версию о его естественной смерти. И в ванной, в отличие от других помещений, мне было комфортно. Может, я ведьма просто.

В нынешней квартире мне тоже иногда некомфортно, но это не из-за потусторонних сил, а,  скорее, от того, что она находится на первом этаже, и я боюсь, чтобы кто-нибудь к нам не залез».


Сергей (24 года)

В Витебске живет с 2008 года. Арендовал 8 квартир. За нынешнюю отдает четвертую  часть своего дохода.

«Я с некоторыми  перерывами снимаю квартиры. В 2008 снял комнату, но прожил там сравнительно мало: дали общежитие, так что на тот момент не успел прочувствовать всей романтики «кранов-раковин-соседей».

На втором курсе какое-то время жил у друзей в Билево. Тогда они сняли квартиру в абсолютно пустом новом  доме. Туда даже мусоровоз не приезжал. На остановку по грязи приходилось идти. Надеваешь пакеты на ботинки и вперед. Шуми, музыку включай ночью, кто услышит? Было очень свободно, весело и хорошо. Не знаю, но думаю, это было лучшее место, где я жил в этом городе. То, что можно было делать там все, что угодно, и повлияло на мою позицию касательно выбора квартир в дальнейшем.

Выселили нас с первыми соседями. Все же милиция, в отличие от "мусорщиков", лучше знала новые районы.

Ожидало возвращение в общежитие, а с двенадцатого года — плотные поиски дома. Однажды было настолько критично, что даже у бабушек во дворах спрашивал, не сдает ли кто. Но, к счастью, все как-то разрешилось потом. До сегодняшнего дня я жил в восьми квартирах. Это много. Я знаю. Но поверьте, на это всегда были объективные причины. Не одно так другое. Видимо, город не особо желает принимать меня J

Ищу жилье я обычно через газету. Все же весь мой опыт аренды доказывает, что посты в интернете — это для тех, кому везет в жизни. Мне же надо обычно приложить усилия, чтобы заселиться куда-то. 

Из всех арендованных, лучшей была квартира на улице Белобородова. Отличный вид, огромные комнаты и хорошая сантехника. Что еще надо? Там я прожил около года и выехал только по финансовым соображениям. На заметку всем, помните, что на коммунальные платежи очень влияет факт прописки в квартире людей. Уточняйте это всегда. 

Самый негативный опыт  съема квартиры был на Лазо. Арендодательница оказалась алчной и вредной. Постоянно меняла цену и выставляла новые, непонятно откуда появившиеся, счета. Удручала и сама обстановка. Мебель из далекого прошлого, туалет со сломанным сливом, гнилые рамы. Последней каплей стали трубы. В один день они все стали протекать. Абсолютно все. Я даже пару ночей не спал: бегал с тазами и тряпками. Сантехники сказали, что менять надо всю систему. На эту «систему» денег, соответственно, не было. Дама отказалась что-то делать своими силами и довольно грубо начала обвинять меня во всем происходящем. Я выехал через день и более на ее звонки трубку не снимал. Возможно, это не слишком хороший поступок, но он полностью оправдан. После этого я сторонюсь проблем с сантехникой. Лучше поискать что-то еще, чем бросаться на первый попавшийся вариант.

Были квартиры с дырками в полу, соседями-алкоголиками, комнаты с видами на стены. По итогу могу сказать, что лучшее место для жизни — это чистое пространство с адекватными соседями и нормальной ванной. Желательно, конечно, и расположение, но, думаю, Витебск, не такой огромный, чтобы ставить этот критерий во главу угла.

А еще у меня есть традиция: из каждой квартиры, где я жил, я забираю какую-нибудь мелочь. На память, скорее: клептоманом я себя назвать не могу». 


Контр-мнения арендодателей:

Дарья (сдает квартиру 1 год):

«Сдаю квартиру оттого, что у меня есть другое жилье. Подбор кандидатов всегда одинаковый: опираюсь на первое мнение, ну  и личная встреча играет многое. Я совсем не переживаю за то, что будет происходить потом. Если квартиранты что-то сломают, то и ущерб будут возмещать».

Николай (сдает квартиру 4 года):

«Эта квартира моего отца. Я ее берегу, от того и отслеживаю постоянно, что в ней происходит. Разные попадались жильцы. Кто-то «бухал» в ней, кто-то гадюшники устраивал. Не скажу, что мне часто везло с людьми. Но вот уже два года я сдаю квартиру семейной паре. Надеюсь, они там еще пару лет поживут. Хорошие ребята, обои вот недавно поклеили.

Из-за проблемы с курсом валют я им «сбросил» немного, я же тоже в магазин хожу. Но сдавать «за копейки» тоже как-то не хочется». 


Текст: Сергей Шаматульский

06.05.2015 19:54, Молодежь

квартирывитебскВитебск

 







Рабіце змеяў, бярыце коўдры

Витебский трансфер

Прастора в Витебске