Белорусский кризис кого-то «касанул», а кого-то только «огорчил». Но чуть ли не каждого поставил перед тем, чтобы пересмотреть свои занятия на предмет эффективности. Проще говоря, мы все задумались: «А стоит ли работать так же, как и год назад, если вместо прежних $400 за месяц теперь в кармане оседает только $100?» Ведь любой наш сосед – в международном формате – такие деньги зарабатывает за неделю. Носи свой зад по городу, спи по 6 часов в сутки, не отлипай от монитора, разрывай телефоны потенциальной клиентуры. Напрягай и напрягайся, торопись и голодай, фантазируй, изобретай, обучайся, но что-что, а пять сотен за месяц ты заработаешь как минимум. В Беларуси этого сегодня не может гарантировать даже Минск. Куда податься молодняку? Тем более после универа.

Госконторы отпали сразу – им не помогает никакая индексация. Фирмы из мелких сошек и так работали на себя, а теперь уж точно не собираются выкладываться на перспективу и нанимать за порядочный ценник персонал. Крупные «транснационалы», по собственным признаниям, положили на Беларусь большой маркетинговый болт как минимум на ближайшие два года.

Остается экспорт и собственное дело. Или и то, и другое. Вобщем, как ни крути, а без офиса не получится. Для тех, кто начинает дело, мы стали формировать материал об офисных центрах нашего города. Читайте первую часть.

«Батарея»

Локализация. Улица Замковая, 4 (в народе – ПКБ АСУ). Центральней места не придумаешь. Шаг до универмага, два до площади Свободы, три до амфитеатра. Горисполком, опять же таки, за окном. Центральность «батареи» автомобилистам станет поперек желания фартануть новым «мицубаном» перед подъездом. Около парадного входа парковка разрешена в будние дни только после 18:00, по выходным – круглосуточно. Но желающих нарушить ПДД и всё-таки поставить свой корч напротив «Паласа» столько, что тут чуть ли не круглый день дежурит гаишник, поэтому парковаться придётся на стоянке возле экрана. Подъезд к чёрному входу Замковой, 4 потребует немало нервов, времени и терпения. И еще не факт, что для вашего коня хватит места. Тем более с телегой.

Цены. На фоне валютных циклонов условия аренды на Замкавой хорошели как девушка во время застолья. Ставка аренды привязана не к евро, а к базовой величине из расчёта 0,9 за квадрат. Сегодня это Br31,500.

Режим пребывания. Практически Заксенхаузен. Строго с 8:00 до 20:00, строго с понедельника по пятницу. Как для клиентов, так и для арендаторов. Поработать в выходной день получится только через заявление администрации. Вынести из офиса свою собственную мебель или какую коробку – только через заявление администрации. Повесить табличку на дверь – тоже через это место.

Бытовые условия. Отопления центральное, включают одновременно с административными зданиями. Огромные старые окна в офисах нельзя поменять даже при наличие такой же огромной суммы на их установку. Кабинеты светлые, коридоры стрёмные. В туалетах стандартный белгострэш: нечто похожее вы обнаружите на фото, которые обычно выкладывают русские туристы в своих бложиках после посещения гостиниц в белорусских райцентрах. Горячая вода пока не обнаружена. Smoking-policy достаточно либеральное.

Питание. Столовка универмага, кафе «Лидские блины», общепит-заведение гостиницы «Витебск» (именует себя «рестораном»), «Белая Русь», кафе «Славянское» в подвале горисполкома, кафе «Театральное», «Гранд-кафе» – ранжировано по возрастанию средней цены бизнес-ланча. Кроме того, под боком находятся магазины «Веста» в «синем доме» и «Него», тот который «для Васи». Голодными не останетесь, но все остальные сотрудники, работающие в витебском Сити, могут составить вам компанию в очередях.

Владельцы. Наше могучее государство, а именно Главное хозяйственное управление Администрации президента РБ (или просто ГХУ).

Телефон для съёма: (8-0212) 38-00-52.

«Квітней, родная Віцебшчына»

Локализация. В народе здание по адресу ул. Гоголя, 14 чаще именуют «Милавица», или “там, где раньше был «Современник»” по имени двух магазинчиков на первом этаже этого здания. Так же, как и «Батарея», здание под «Погоней» принадлежит ГХУ, потому абсолютное большинство параметров их тактико-технических характеристик идентичны, да и находятся они друг от друга в 200 метрах. Каснёмся только отлчий. Например, подъехать на автомобиле к зданию попроще: или со стороны ул. Ленина, или тем более с Богдана Хмельницкого.

Цены. См. «Батарею».

Режим пребывание. См. «Батарею».

Бытовые условия. См. «Батарею». Единственным существенным отличием будет то, что два лифта, которые имеются на Гоголя, возят посетителей именно на этажи с офисами, а не в «Белвнешэкономбанк», как это организовано в бывшем ПКБ АСУ.

Питание. См. «Батарею».

Владельцы. См. «Батарею».

Телефон для съёма. См. «Батарею».

«Золотой теленок»

Локализация. Редкий старожил сориентируется, где находится улица под колониальным названием Белорусская, 6а. Но на самом деле офисный центр расположен практически в центре: во дворе через дорогу от автовокзала. Т.е. и железнодорожный недалеко, и улица Кирова под боком, и пивзавод, и опорка, и Дом-музей Марка Шагала. Рядом со входом – стоянка, заезд со стороны ул. Космонавтов под знак «Проезд запрещен». Около стоянки расстраивается новый офисный центр и ещё один уже принял постояльцев. Так что вскорости от площадки будет мало проку, там уже сегодня в часы «пик» тяжело пристроится. На вокзал со всех концов города съезжается общественный транспорт: автобусы, трамваи, троллейбусы, маршрутки. Поэтому бесконному «планктону» добираться относительно нетяжело.

Цены. В зависимости от помещения 7–10 евро за квадрат.

Режим пребывания. Вполне свободный. Центральный вход в офисную часть здания открыт с утра до 18:00. После этого войти можно через кафе. На ночь офисные этажи закрываются. Вахты нет, в кафе дежурит охранник. С размещением дополнительной рекламы офиса проблем не бывает.

Бытовые условия. Метражи офисов относительно небольшие. Помещения опрятные (центру около пяти лет), проведены телефоны, стоят стеклопакеты. Отопление местное и регулируется администрацией, поэтому иногда тут не совсем тепло или, наоборот, – слишком жарко. Туалетные комнаты отремонтированы, а горячую воду дополняют такие блага цивилизации как жидкое мыло и бумажные полотенца. Курящие нычкуются на лестнице.

В здании кроме кафе есть гостиница и конференц-зал, так что шибко деловые могут устраивать бизнес-конгрессы не отходя от «станка».

Питание. Отличительная черта «Телёнка» – собственное кафе прямо в здании. Бизнес-ланч присутствует, ценник не шкалит, мебель – солидная, официантки – не совсем. В округе общепитовских заведений столового типа больше не обнаружено. На Кирова и на вокзале есть несколько страшных забегаловок. Кроме того, в двух шагах от «Золотого теленка» развернулись шесть продуктовых магазинов: «Вояж», две «Весты», «Ника», «Него» и мясокомбинатовский.

Владельцы. Частники, СООО «Химал».

Телефон для съёма: (8-029) 710-03-19.

Напротив «Каблука»

Локализация. Улица Октябрьская, 12. Тоже центр. В трёх шагах от ул. Кирова, в пяти минутах ходьбы до вокзала, но при этом с тишиной дворика и местом под парковку. Рядом – швейное училище, какое-то производство (не шумит и не дымит), жилые дома. Напротив офисного стоит здание, которое вызывает теплый трепет и многокадровые воспоминания у витебской молодёжи – место культовых тусовок и концертов «Чердачок». Учитывая, что у «чердака» и Октябрьской, 12 один и тот же хозяин, снимая метры тут, вы становитесь меценатом.

Цены. Метр квадратный за 1.35 базовой величины, т.е. Br47,250.

Режим пребывания. Наиболее свободный из представленных. Офисы открываются рано утром и закрываются поздно вечером. Здание небольшое, вахты нет, если надо задержаться, то договориться с директором – не проблема. Реклама, объявления и косметический ремонт декретами ППРБ не регламентируются и согласований в Секритариате ООН не требуют.

Бытовые условия. Здание – памятник архитектуры начала ХХ в., а поэтому работу безнесменов и бизнесвуменов сопровождают огромные окна, высоченные потолки, и узкие коридоры. Экстерьер здания придётся по вкусу любителям кирпичного модерна. Интерьер, скорее, понравится любителям подуставшей брежневщины (если таковые имеются).  Зато на туалете Октябрьская, 12 не экономила и полностью его отремонтировала. Имеются все принадлежности, горячая вода.

Питание. За пропитанием придется ходить или по возможностям «Золотого телёнка» или по доступностям «Батареи» (см. их соответствующие разделы). Стоит разве что добавить такое место, как «Губернский трактир», который находится в минуте ходьбы. Но пафосное по вечерам, в обед сие заведение предлагает своим постояльцам не шибко плотные и вкусные комплексы. Правда, и цена не пугает.

Владелец. Частник, УП «Альбертович».

Телефон для съёма: (8-0212) 36-59-63.